Dobanda Fixa Sau Variabila Ipotecar

Vezi aici lista completa a conditiilor de eligibilitate.

Dobanda fixa sau variabila ipotecar. Daca dobanda aleasa este cea fixa de 5 ani sau termen mai lung dobanda de calificare este cea obtinuta de client de exemplu azi 3 59. Dezavantajul este ca predictibilitatea se plateste suplimentar dobanda fixa fiind mai mare decat dobanda variabila. Pentru mai multa siguranta poti opta pentru creditul ing ipotecar 7fix care are dobanda fixa in primii 7 ani apoi variabila la 3 luni in functie de evolutia indicelui de referinta ircc. Ghid complet credite imobiliare.

Astfel se poate obtine un imprumut mai mare cu dobanda fixa decat cu variabila. Daca esti pentru prima oara in fata acestei decizii de a alege intre creditul cu dobanda fixa si cel cu dobanda variabila ideal ar fi sa nu te uiti la valoarea pe care ti o da dae dobanda anuala efectiva pentru ca poate fi inselatoare mai ales in cazul unui imprumut pe termen lung si foarte lung. Informatiile de pe acest site sunt cu titlu orientativ si nu reprezinta o decizie de creditare. Credite cu dobanda fixa vs variabila dae nu este un indicator de incredere pentru a compara doua credite in situatia in care unul are dobanda variabila si celalalt are dobanda fixa.

Dobanda fixa este stabilita la semnarea contractelor de credit si nu poate fi modificata pe toata perioada finantarii. Creditul ipotecar cu doabanda fixa ofera siguranta dar evident nu intotdeauna cele mai bune conditii existente la un moment dat. Dobanda fixa este de asemenea compusa dintr un indice de obicei dobanda platita pentru obligatiuni guvernamentale la care se adauga o margine. Conform metodologiei de calcul dae se calculeaza in ipoteza ca dobanda variabila de la momentul acordarii creditului se mentine nemodificata pe toate durata contractului.

In schimb dobanda variabila este formata dintr un indice fie ircc robor euribor sau libor in functie de valuta si tipul creditului la care se adauga o marja fixa. Dobanda fixa iti asigura marele avantaj ca stii ce ai de platit luna de luna. Credite cu dobanda fixa ofera clientului posibilitatea de a cunoaste inca de la inceput toate costurile pe care le are un credit imobiliar pe toata durata sa de viata dobanda variabila ofera posibilitatea de a beneficia de o eventuala ieftinire a finantarilor sau credite imobiliare cu dobanzi mixte. De exemplu cea mai buna dobanda variabila in acest moment este de 4 28 fiind compusa din marja fixa de 2 20 robor 3m.