Dobanda Fixa Sau Variabila Pareri

Dobândă fixă sau variabilă.

Dobanda fixa sau variabila pareri. Este recomandata clientilor care isi doresc predictibilitate in comparatie cu dobanda variabila care se modifica la 3 luni. Este dilema multor români care aleg să şi ia un credit bancar. In anii 2010 2011 rata variabila era cu 2 mai mica decat cea fixa. Dobânda variabilă nu presupune neapărat că peste un an se va dubla sau că obligatoriu va creşte.

Acest fapt va duce la rate egale pe întreaga perioadă a împrumutului. Daca esti pentru prima oara in fata acestei decizii de a alege intre creditul cu dobanda fixa si cel cu dobanda variabila ideal ar fi sa nu te uiti la valoarea pe care ti o da dae dobanda anuala efectiva pentru ca poate fi inselatoare mai ales in cazul unui imprumut pe termen lung si foarte lung. Din aceasta perspectiva creditele cu dobanda fixa sunt preferate in aceasta perioada fata de cele cu dobanda variabila. Dobanzile ipotecare actuale sunt foarte joase fie ele fixe sau variabile.

Primul tip pare mai avantajos pentru că suma pe care trebuie să o plătiţi în fiecare lună este aceeaşi însă al doilea poate duce chiar la scăderea ratelor lunare. Conform metodologiei de calcul dae se calculeaza in ipoteza ca dobanda variabila de la momentul acordarii creditului se mentine nemodificata pe toate durata contractului. Dobanda fixă este compusă şi ea dintr un indice swap la care se adaugă o marjă a băncii. La cealalta extrema in 2019 se ajunsese ca dobanda variabila sa fie mai mare decat cea fixa.

Dobanda fixa este stabilita la semnarea contractelor de credit si nu poate fi modificata pe toata perioada finantarii. Dezavantajul este ca predictibilitatea se plateste suplimentar dobanda fixa fiind mai mare decat dobanda variabila. Specialiştii conso ro ne spun care sunt acestea şi cum să facem alegerea corectă. Credite cu dobanda fixa vs variabila dae nu este un indicator de incredere pentru a compara doua credite in situatia in care unul are dobanda variabila si celalalt are dobanda fixa.

Diferenta intre fixa si variabila nu a fost intotdeauna la fel. Dacă împrumutul cu rată fixă este mai indicat pentru dumneavoastră depinde de regimul de rată a dobânzii la data contractării împrumutului dar și de durata acestuia. Atunci când avem de ales între un credit cu dobândă fixă şi unul cu dobândă variabilă trebuie puse în balanţă avantajele şi dezavantajele fiecărei variante. In schimb dobanda variabila este formata dintr un indice fie ircc robor euribor sau libor in functie de valuta si tipul creditului la care se adauga o marja fixa.